Instalação do Condomínio + Escolha do Sindico

Vizinhos,

na próxima quarta-feira - 26.12.2012 - com convocação as 19:00 e as 19:30, teremos nossa Reunião para Instalação do Condomínio e escolha do Sindico. Conforme informado pela Construtora Tenda, a reunião vai acontecer na Casa Grande Eventos, Rua Rodrigo Henriques, 7 - Campo Grande (Arnaldo Eugênio) – Rio de Janeiro, RJ.

Para quem não sabe como chegar, segue AQUI um pequeno mapa extraído do próprio google.

Lembrando que este comunicado entre a Tenda e os proprietários do Piacenza Life, ocorreu via sms, telegrama, telefonema e um informativo divulgado no site: http://www.tenda.com/tenda-com-voce. Entretanto, a convocação e para TODOS (incluindo quem não recebeu nenhum comunicado) os proprietários do Residencial Piacenza Life.

Finalizando este post, segue um comunicado criado pelos integrantes do grupo Piacenza Life no Facebook, este documento sera distribuído entre todos os proprietários do Piacenza que ainda não conhecem o grupo.

COMUNICADO

Futuros Vizinhos,

Mediante aos fatos, parece que estamos muito próximos de realizar um dos nossos maiores sonhos, o sonho de qualquer cidadão brasileiro, o sonho da casa própria. É um misto de alegria e ansiedade, uma mescla de sentimentos impossíveis de serem explicados. Depois de tantos planos, tantos projetos e planejamentos, tudo indica que estamos muito próximos de tomar posse das nossas chaves. Entretanto, estes sentimentos maravilhosos, não podem jamais nos fazer esquecer tudo que a Construtora Tenda nos fez (e ainda nos faz) passar.

Somos um grupo de proprietários do Residencial Piacenza Life, há alguns meses nos reunimos através do Facebook e desde então temos trocados informações, sugestões e muitas idéias, além de utilizar a tecnologia para estreitar laços com pessoas que vão passar a fazer parte do nosso convívio real e diário. 

Após intensa troca de informações com moradores e síndicos de outros condomínios construídos pela Tenda, resolvemos nos antecipar e nos prevenir em relação a toda e qualquer decisão desfavorável que a Construtora possa nos induzir a tomar. Sendo assim, seguem os pontos principais (que de acordo com o nosso ponto de vista) devem ser observados com muita atenção na assembléia que ocorre hoje:

1. Administradora do Condomínio: A Tenda sempre vai indicar uma empresa, porém, temos o histórico positivo da administradora Prosper House, que já atua tanto no Firenze Life, quanto no Parma Life e no West Life. Além do exposto acima, em relação ao custo-benefício torna-se uma das melhores opções. Obs: Caso ocorram duvidas, teremos hoje um representante da Prosper House na Assembléia.

2. Alterações no Contrato (1): Não validar cláusula na convenção do condomínio que permite a Construtora Tenda pintar seu logotipo na parte mais alta dos apartamentos. 

3. Alterações no Contrato (2): Não isentar a Tenda de pagar o condomínio dos apartamentos que ela ainda não vendeu.

4. Alterações no Contrato (3): Solicitar alteração na clausula que condiciona a aplicação de três advertências ao morador antes da multa. Esta advertência pode ser alterada de três para apenas uma antes da própria multa.

Fato é que existem outras questões discutíveis, porém neste momento, entendemos que os pontos acima devem ser tratados como prioridade. 

Vamos comemorar este momento tão importante, sem deixar que a Construtora Tenda continue nos tratando da forma irresponsável que nos trataram nos últimos anos (em alguns casos há praticamente 04 anos). 

Conheça nosso grupo no Facebook: www.facebook.com/groups/piacenzalife e o nosso blog: www.piacenzalife.blogspot.com

* Importante ressaltar que, a não aceitação das clausulas impostas pela Construtora Tenda, em nada impede a entrega das chaves. 

“Sozinhos chegaremos mais rápido, juntos chegaremos mais longe”

Aguardamos vocês la, divulguem.

Fábio Justino & Raquel Justino

Residencial Piacenza Life

Bloco 12 – Ap. 303

O que evitar na decoração de apartamento pequeno – Parte I

Usar da melhor forma o espaço que você tem é mais importante ainda quando seu  apartamento é pequeno. Vou enumerar aqui o considero importante para fazer um apartamento pequeno “render” bastante.

1 – Nada de móveis maiores (ou que pareçam maiores) que o necessário. Estou querendo dizer que, por exemplo, um sofá de 3 lugares pode ter modelo como os 2 abaixo:

Qual você acha que vai fazer com que a sua sala pareça maior ? É claro que o 2o., devido a suas linhas retas, braços estreitos e design bem mais leve que o 1o! E os 2 comportam 3 pessoas! Então, pense nisso para todos os móveis: Linhas retas, simplicidade, design leve.

2 – Nada de conjuntos de 3 e 2 lugares se o ambiente não comporta! Troque o sofá de 2 lugares por poltronas pequenas, cadeiras ou puffs. Você poderá organizar melhor e vai manter a quantidade de assentos.

Entre as 2 opções acima, a 2a, com uma cadeira e um puff que fica abaixo da mesa de centro quando não usado, a 2a. é muito melhor para um espaço pequeno. Mesmo 2 poltronas pequenas são mais versáteis e acabam ocupando ou parecendo ocupar menos espaço.

3 – Não “polua” com objetos pequenos demais (coloque-os em caixas bonitas), muitos objetos à vista nem muitas cores diferentes. Decore com poucos objetos em um tamanho expressivo e bem escolhidos. Use até 4 cores, além dos neutros (branco, preto, cinza, madeira) na paleta de cores dos ambientes.

Imagine o local de estudo do quarto de cima “poluído” como o de baixo. O quarto pareceria menor (e bem bagunçado..rs!).

4 – Não use muito contraste de cor em peças grandes !

Na foto de cima, a parede, os móveis,  o painel, o puff, são da mesma cor. No caso, um branco, mas poderia ser outra cor clara. Eles iluminam e aumentam a sala e é como se fossem uma coisa só. As cortinas, leves, com a mesma cor da parede são como uma continuação dela. Isso é bom para espaços pequenos. Na foto de baixo, o conjunto de cortinas é mais volumoso e em tom mais escuro que a parede e parece ocupar mais espaço, dando assim a sensação de que o  quarto é menor.

Veja nesta ultima imagem a diferença do uso de forte contraste em peças grandes : O corredor da direita tem mais portas que o da esquerda. Mas como elas são quase da mesma cor que a parede, parecem sumir, assim como o sofá e a porta desta sala. Isso faz  a sala parecer maior.

E então futuros moradores do Piacenza Life? Como estamos na reta final, vou mudar um pouco a temática dos próximos posts e trazer assuntos mais coerentes com esse momento (reforma e mobília)  que estamos prestes a viver.

O post acima eu li em um ótimo blog chamado: SimplesDecoracao

Visitem e vejam outros posts bem interessantes,

“Sozinhos chegaremos mais rápidos. Juntos chegaremos mais longe”

Fábio Justino & Raquel Justino
Residencial Piacenza Life
Bloco 12 – Ap. 303

Primeira reunião (não-oficial) dos proprietários do Residencial Piacenza Life.

Terça-feira chuvosa, feriado na cidade do Rio de Janeiro e mesmo assim lá estavam os proprietários e futuros vizinhos do Residencial Piacenza Life em sua primeira reunião. Uma excelente oportunidade para conhecer aqueles que há alguns anos (ou alguns meses) aguardam pela realização de um grande sonho e compartilham a mesma expectativa, a entrega da casa própria. Se a Tenda e os seus enganos não foram capazes de desanimar essas pessoas, imagine a chuva fraca e insistente que molhava Campo Grande (ou Santíssimo) na manhã deste 20 de novembro. 

Entre um assunto e outro, falamos do prazo de entrega, das vagas, das vistorias, do andamento das obras, dos vizinhos, da possibilidade de escolhermos o nosso síndico, da proposta da administradora Prosper House e claro, tudo isso com o nosso próprio condomínio como “pano de fundo”.

Durante o tempo em que ali ficamos (aproximadamente 90 minutos), foi nítida a percepção de uma “possível” correria em relação ao andamento das obras, o entra e sai de veículos com materiais de construção, profissionais da Tenda e funcionários da construtora são de fato intensos, resta saber a posição da Prefeitura em relação ao não menos importante Habite-se, documento de extrema importância para os “próximos passos”.

Se levarmos em consideração o mau tempo, o feriado e o horário da Reunião tivemos sim um bom numero de pessoas, porém, fica como ‘dever de casa’ para cada um dos participantes, a responsabilidade de divulgar ao máximo nossos canais de comunicação (comunidade no Facebook e o Blog do Condomínio) e continuar trazendo outros proprietários para nossos diálogos virtuais e enriquecedores.

Obrigado a todos que compareceram, encerro este post com sinceros desejos de bençãos (ou boa sorte) a todos que aguardam ansiosamente a convocação para a assembléia e posteriormente a entrega das chaves. Aproveito a oportunidade para fazer um apelo a todos, não deixe que a ansiedade e a vontade de morar no “que é seu”, permitam que a Tenda continue nos enganando. Nós temos direitos e eles devem ser reivindicados com toda nossa energia, seja como for, custe o que custar.

“Sozinhos chegaremos mais rápidos. Juntos chegaremos mais longe”

Fábio Justino & Raquel Justino

Residencial Piacenza Life

Bloco 12 – Ap. 303

Divulguem, participem e compareçam.

Vizinhos,

esta chegando a hora, muita gente marcando vistoria, outros tantos ainda aguardando, a realidade e que... o momento das obras, dos questionamentos, da primeira assembleia e da entrega das chaves esta muito próximo.

Pensando nisso, um grupo de "moradores" do Residencial Piacenza Life - clique aqui e encontre-os no Facebook - marcou a primeira reunião dos proprietários do Condomínio.

Divulgue e compareça, esperamos vocês la,

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Contagem Regressiva...

Vizinhos,

nos últimos dias alguns futuros moradores do Residencial Piacenza Life foram contactados pela Construtora Tenda para agendar a vistoria dos seus respectivos apartamentos. Mediante aos fatos, fica impossível conter a ansiedade e o desejo de morar na tão sonhada casa própria. 

Em paralelo a isso, começam os cálculos e os gastos com mão de obra, material de construção e os incontáveis acessórios que de acordo com o nosso rico imaginário compõem a casa dos nossos sonhos. Pensando dessa maneira, o blog do Piacenza posta a partir de hoje, dicas que vão ajudar a todos que precisam gastar, porem de forma econômica e racional.

Para inicio da serie, segue um resumo extraído da Comunidade do Residencial Piacenza Life no Facebook. Alias, se você ainda não conhece, acesse e faca parte.

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LISTA DE MATERIAL PARA REFORMA DO SEU APARTAMENTO (recomendado tanto para o PARMA, quanto para o Firenze e o Piacenza Life).

PISOS E REVESTIMENTOS
sala e dois quartos= 34 metros quadrado de piso
chão da cozinha= 7 metros de piso
x x x x x
chão do banheiro= 4 metros de piso
paredes da cozinha incluindo paredinha da pia e divisória da área= 30 metros de revestimento
paredes do banheiro= 14 metros de revestimento
argamassa interior ACI= 23 sacos de 20 kilos

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MÁRMORES OU GRANITO
2 soleiras para os quartos de= 75x15
1 soleira para a sala de= 85x15
1 soleira para cozinha de=85x15
1 soleira para o banheiro de=65x13
1 pia de =120x55 obs; se passar de 55 cm, vai atrapalhar a medida da porta da cozinha!!
1 soleira para a paredinha de divisória da área de= 65x13
1 pedra para o box de=110x7 dobrada "COLADAS"

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ORÇAMENTO DO CONTRA-PISO
acima de 1 metro de areia
4 sacos de cimento CPII
OBS;consulte o seu pedreiro, pois precisa bater o nível para saber o quanto usar.
mande ele tirar 1 centímetro da soleira que ja esta na porta da sua sala e passa o nível para o restante do apartamento.

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100 sacos de 20 litros para entulho

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OBS; antes de por o contra-piso do banheiro e cozinha, aplique "TECRYL D3 " para não ter problemas com vazamentos futuros. Custa em média 50 reais o balde pequeno, use um no banheiro e um na cozinha.

Dicas do Beto Pedreiro (Facebook - Jose Alberto Silva)

Colaboracao do Bruno Zandomeneghi (Facebook - Residencial Piacenza Life)

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"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Construtora Tenda: Novas propagandas, problemas antigos.

Vizinhos,

com o aumento de subsídios do "Minha Casa, Minha Vida" - para faixa de renda mais baixa - pelo Governo Federal, o pesadelo chamado "Construtora Tenda" retorna com suas veiculações na mídia a todo vapor. Ávidos pelo nosso suado dinheiro eles não medem esforços, prometem aquilo que nunca cumprem, ou seja,  continuam vendendo "ventos" e entregando "tempestades".

O subsidio do Governo Federal mudou, as propagandas da Tenda mudaram, porem as reclamações por parte dos seus clientes (infelizmente) continuam as mesmas. Fosse o nosso pais um pouco mais serio, essa Construtora seria proibida de vender novos imoveis enquanto não entregassem aqueles que constam como atrasados.

Como alguns já sabem, eu e minha esposa (Fabio e Raquel Justino), compramos um imóvel no Residencial Piacenza Life e já amargamos quase 3 anos de espera. Enquanto isso, eles continuam fazendo novas vitimas e enganando esperançosas famílias. Alguns moradores receberam correspondências com promessas de entrega dos apartamentos para 2012 (assim como o próprio site confirma), porem, basta uma simples e rápida analise nas fotos (ou no próprio condomínio) e fica muito fácil compreender que esta e mais uma das inverdades divulgadas pela Tenda.

Faca sua parte, continue aguardando a entrega do seu imóvel  porem, em paralelo busque todos os seus direitos. Infelizmente eles não se limitam a nos enganar apenas antes da entrega, o "pós entrega" também promete fortes emoções.

Não fique calado, não cruze os bracos. Busque seus direitos e faca mídia negativa. Continue não recomendando a Tenda, isso funciona. 

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Atendimento Padrao Tenda - Ctrl C + Ctrl V

Vizinhos,

enquanto a Tenda insiste em nos "enrolar", nossa persistente (e insistente) luta continua. Esta em andamento uma denuncia efetuada junto ao Ministério Publico e uma outra, junto a ALERJ. As denuncias estão sendo muito bem conduzidas e mesmo com a habitual demora, parece que ainda assim as duas sentenças devem "chegar" antes das chaves do nosso apartamento.

De acordo com e-mail "padrao" enviado pela Construtora Tenda na ultima semana, a previsao para o Habite-Se do nosso Residencial Piacenza Life esta para o final de novembro e a assembleia para instalacao de condominio para Fevereiro de 2013, ou seja, a vaga previsao (2012) informada no proprio site da Construtora, nao sera cumprida (mais uma informacao que pode transformar-se em prova judicial).

Enquanto familias se desesperam aguardando a entrega do seu tao sonhado imovel (envolvidos em dividas como aluguel, taxa de obras e mobilias) a Construtora Tenda informa que "revisou todos os seus processos e investiu em tecnologia de obra capaz de garantir produtividade, prazo e qualidade para os novos empreendimentos". Nao entendeu? Clique AQUI e leia na integra otima materia produzida pela competente Maria Luisa do Jornal do Brasil (JB OnLine).

Nesta matéria a jornalista aponta sérios problemas encontrados pelos clientes da Tenda antes, durante e apos a entrega das chaves. Inclusive em condomínios que nos conhecemos bem, o West Life (também na Estrada da Posse) e o Parma Life (ao lado do nosso Residencial Piacenza Life).

Para aqueles que acessam o nosso blog, fica uma grande dica, não deixem o tempo passar, nossa justiça e lenta, porem, este fato não pode ser motivo para abrir mão dos seus direitos. O cerco a Tenda não vai terminar, muito pelo contrario, sera cada vez mais intenso. Junte-se a nos!

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Sabe como a Tenda enxerga voce?

Resolveu comprar um imovel barato? Quer um atendimento de primeira? Quer comprar um imóvel que nao o traga inúmeros aborrecimentos? (antes, durante e apos a compra). Se a sua resposta foi sim para as 3 ultimas perguntas, não compre com a Construtora Tenda.

Infelizmente quando resolvemos adquirir um bem, "fechamos" nossos olhos para os "contras". Nosso sonho de morar na casa própria, aliado ao desejo de um lugar com boa infraestrutura, segurança e o minimo de lazer para os nossos filhos, anestesia nossa mente em relação aos comentários negativos.

Porem, você que le este texto, pode se considerar um privilegiado. Diante dos seus olhos, esta o relato de alguém que arrependeu-se de ter acreditado nas promessas desta construtora. Pesquise bastante antes de escolher a construtora, peca opiniões, leia muito e sem medo de errar, recuse a Tenda. 

Nao entendeu? Eu repito. Recuse a Construtora Tenda.

Os primeiros atendimentos beiram a perfeicao, quando precisam contacta-lo, sempre o encontram. Toda vez que voce pergunta sobre o prazo, respondem que o empreendimento sera entregue antes do prazo. Enfim, o perfeito roteiro de um filme em família com todas as possibilidades de um final muito feliz. Nao se engane, bastam o passar de alguns meses e o que parecia Alice no Pais da Maravilhas, transforma-se em Sexta-Feira 13. Os contatos tornam-se cada vez mais raros, seus e-mails ficam sem respostas (ou com respostas ctrl+c ctrl+v), a obra que seria entregue antes do prazo comeca a atrasar, sua paciência desaparece, assim como a esperança de receber seu imovel dentro do prazo.

Mas nao desanime, faca como os moradores do Parma Life (RJ), West Life (RJ), Reserva dos Pássaros (SP) e Piacenza Life (meu condominio), procure seus direitos na justica. Utilize todas as "ferramentas" que voce possui, mostre aos clientes em potencial a verdade sobre a Construtora Tenda. Nao permita que outras pessoas passem por tudo isso que temos passado. 

Divulgue esse post no twitter, no facebook, na tv, no radio, no jornal, em sites e blogs.

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

A largada...

Vizinhos,

a largada foi dada, esta chegando o momento do Brasil saber de fato, a verdade sobre a Construtora Tenda. Como seus clientes sao tratados, os verdadeiros prazos de entrega, as respostas em e-mails padronizados, apartamentos subutilizados antes mesmo da entrega aos verdadeiros donos, a ausencia de um canal com seus clientes que realmente funcione e o descumprimento de clausulas redigidas em contrato.

A verdade logo, logo vai prevalecer. Aguardem!

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Unidos venceremos.

Vizinhos,

nao podemos assistir de forma passiva o que a Construtora Tenda tem feito conosco. Precisamos nos unir e agir, a internet e uma ferramenta muito eficiente para determinados casos, porem, precisamos - o mais urgente possível - nos reunir e fazer o que deve ser feito: montar estrategias que venham pressiona-los de todas as maneiras existentes.

O que a Tenda mais precisa nesse momento e de "midia negativa" e ninguem melhor que seus proprios clientes para propagar informações que venham provar e comprovar o quanto eles enganam e desprezam sua maior razão de existir: Nós.

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graça"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Residencial Piacenza Life no Facebook

Vizinhos,

encontre outros futuros moradores do Residencial Piacenza Life no Facebook. Para acessar e fazer parte desta comunidade, basta clicar A Q U I

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graca"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Momento: Mão na Massa

Vizinhos, 

tendo em vista a luta que o pessoal do Parma Life (Tenda) e do West Life (Tenda) tem enfrentado, nao podemos acreditar que conosco sera diferente. Vamos nos unir, colocar a mao na massa e utilizar todas as "ferramentas" que estao a nosso dispor. Mais uma vez mudaram o prazo de entrega dos nossos apartamentos, se alguem possui alguma duvida, isso ja virou SIM um caso de policia. 

Com o intuito de unir nossas forcas, criei este blog para mostrar que a nossa insatisfacao tem nome e representatividade. Para inicio de conversa, aconselho que cada futuro morador do Piacenza Life, abra uma denuncia no Ministerio Publico. E rapido, simples e pode ser feito pela internet. Para acessar direto o link da Ouvidoria, clique A Q U I.

Cada denuncia realizada na Ouvidoria do Ministerio Publico, gera um numero de protocolo, guarde este numero para acompanhar o andamento da sua denuncia (eu ja havia feito uma e perdi o numero, estou tentando recupera-lo). Apesar de simples, as resolucoes via Ministerio Publico, sao um pouco lentas, em paralelo a isso, vamos buscar ajuda na Imprensa, atraves dos enderecos abaixo:

(Jornal O Dia) - http://appsodia.ig.com.br/portal/faleconosco.html

(Coluna do Ancelmo) - fotoancelmo@oglobo.com.br

(Jornal O Globo) - faleconosco@oglobo.com.br

Criei um Manifesto Individual e enviei para alguns amigos da Imprensa, assim que houver algum retorno, comunico a voces. Porem, acredito que devemos criar tambem um Manifesto com adesao de outros futuros moradores do Piacenza, para isso, conto com a permissao (e ajuda) de voces. Facam contato pelos comentarios e assim que possivel retorno a voces.

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graca"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Piacenza Life no site OBRA ATRASADA

Atraso na construcao-entrega do Condominio Piacenza Life e destaque no site OBRA ATRASADA.

Em um dos comentarios no site, uma compradora informa que o novo prazo para entrega agora e Fevereiro de 2013.

Vejam o comentario clicando AQUI

Os moradores do Condominio Parma Life utilizaram todas as "ferramentas" possiveis para pressionar a Construtora Tenda, depois de longa espera as chaves comecam a ser entregues. Que tal optarmos pela mesma estrategia?

"Chega de engano, chega de farsa... Construtora Tenda? Nem de graca"

Tenham Fe!

Fabio e Raquel

Tenda - DESconstruindo Felicidade

Vizinhos, 

tendo como referencia os já existentes canais (blogs) que fazem referencia aos condomínios Parma Life e West Life Residencial, resolvemos seguir o mesmo exemplo. 

Inaceitável esperar tanto tempo por um empreendimento onde investimos expectativa, dinheiro e acima de tudo a esperança de possuir a tão sonhada casa própria.

Se você também aguarda a entrega do seu apartamento no Condomínio Piacenza Life (da Construtora Tenda), junte-se a nos.

Tenham Fé!

Fabio e Raquel